Leistungen
Vier Leistungsbereiche, ein Ansprechpartner.
Wir begleiten Ihr Bauvorhaben unabhängig von der Ausführung. Als Partner für Projektsteuerung stehen wir ausschließlich hinter Ihren Interessen. Einzeln buchbar oder als Gesamtpaket, von der ersten Bestandsaufnahme bis zur Übergabe.
Projektsteuerung
Wir koordinieren alle am Bau beteiligten Planer, Fachplaner und Ingenieure mit dem Ziel, Ihr Bauprojekt termingerecht, innerhalb des geplanten Budgets und in der gewünschten Qualität zu realisieren. Wir verstehen uns als Bindeglied zwischen Ihnen als Bauherr und allen Projektbeteiligten.
- Koordinierung aller am Bau beteiligten Planer, Fachplaner und Ingenieure
- Sicherstellung von Termin-, Budget- und Qualitätszielen bereits ab der Planungsphase
- Bindeglied zwischen Bauherr und allen Projektbeteiligten
- Unterstützung der planenden Architekten und Fachplaner bei Freigabe von Plänen, Kollisionsprüfung und termingerechter Lieferung der Planunterlagen (Mitwirkung Ausführungsplanung)
Bestandsaufnahme
Bevor geplant oder gebaut wird, schaffen wir Klarheit über den tatsächlichen Zustand Ihres Gebäudes.
- Erfassung des Ist-Zustandes eines Gebäudes
- Vor-Ort-Prüfung vorhandener Bestandspläne
- Erfassung der Gebäudegeometrie, wenn Bestandspläne fehlen
Vergabe
Wir bereiten die Vergabe der Bauleistungen vor und begleiten Sie bis zur Auftragsvergabe.
- Mengenermittlung und Erstellung von Leistungsverzeichnissen für die einzelnen Gewerke (ohne TGA, Elektro) auf Grundlage der Architektenpläne, Baubeschreibung, technischen Vorgaben und Ihrer Wünsche
- Einholung der Angebote
- Prüfung und Bewertung der Angebote
- Erstellung eines Preisspiegels mit Vergabevorschlag
- Mitwirkung bei der Auftragsvergabe
Objektüberwachung
Während der Bauausführung behalten wir für Sie den Überblick vor Ort.
- Koordination der Gewerke vor und während der Bauausführung
- Bauüberwachung der Bauarbeiten vor Ort
- Baubesprechungen vor Ort mit allen am Objekt Beteiligten
- Abgleich Bauzeitenplan mit Bautenstand, frühzeitiges Eingreifen bei Bauablaufstörungen
- Aufmaß- und Rechnungsprüfung
- Kostenkontrolle zur Einhaltung des geplanten Budgets
- Vorbereitung von Bauabnahme sowie Bau- und Objektübergabe zwischen ausführenden Firmen und Auftraggeber
Zusatzleistungen (optional)
- Erstellung eines Bauablaufzeitplans in Abstimmung mit dem Auftraggeber unter Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten
- Erarbeitung einer Objektbaubeschreibung
- Vorbereitung, Koordination und Mitwirkung bei der Bemusterung zwischen Auftraggeber und ausführender Firma
Ihre Vorteile
Warum LANZ als Partner für Projektsteuerung?
Flexible Aufstockung Ihres Projektteams
Zeitlich begrenzter Einsatz
Auch größere Bauvorhaben umsetzbar
Unterstützung in einer oder mehreren Projektphasen - individuell zugeschnitten
Bereit für ein Bauprojekt mit klarer Kosten- und Terminsicherheit?
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben – wir sagen Ihnen unverbindlich, wie wir Sie als Partner unterstützen können.